29 bis Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 29 bis Rue du Général Leclerc, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 771 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 bis Rue du Général Leclerc à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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