45 Rue du Maréchal Foch, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue du Maréchal Foch, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gémozac.
3 niveaux - 1 logement - 1710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 45 Rue du Maréchal Foch se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Foch par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Foch se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -4.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
