18 Rue Gambetta, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Gambetta, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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