21 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 917 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gambetta, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 8.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 605 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Gambetta(1 314€)

32 Rue Gambetta(1 437€)

19 Rue Gambetta(1 313€)

38 Rue Gambetta(1 290€)

17 Rue Gambetta(1 476€)

30 Rue Gambetta(1 479€)

44 Rue Gambetta(1 288€)

42 Rue Gambetta(1 291€)

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.