32 Rue Gambetta, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°34 et de 9.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gambetta, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 625 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 252 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 32 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -50.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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