37 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 919 € à 1 739 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Gambetta, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°35 et de 7.03 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 37 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 509 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 264 mètres

Ventes au 37 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 37 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

178 000 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

37 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Gambetta(1 349€)

80 Rue Gambetta(1 352€)

78 Rue Gambetta(1 349€)

82 Rue Gambetta(1 348€)

33 Rue Gambetta(1 352€)

41 bis Rue Gambetta(1 349€)

84 Rue Gambetta(1 329€)

86 Rue Gambetta(1 320€)

Prix du 37 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 37 Rue Gambetta se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gambetta se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -50.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.