56 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 921 € à 973 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 56 Rue Gambetta, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 27.04 % à celui du n°54 et de 26.93 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 56 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 562 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 234 mètres

Ventes au 56 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 56 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2020

80 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

56 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

12 avril 2022

105 750 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

56 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Gambetta(1 298€)

52 Rue Gambetta(1 296€)

58 Rue Gambetta(1 296€)

50 Rue Gambetta(1 288€)

48 Rue Gambetta(1 287€)

46 Rue Gambetta(1 291€)

27 Rue Gambetta(1 297€)

60 Rue Gambetta(1 295€)

Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Gambetta se situe 39.68 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -67.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.