72 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 918 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Rue Gambetta, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°70 et de 0.23 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 72 Rue Gambetta, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 503 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Gambetta(1 443€)

68 Rue Gambetta(1 332€)

33 Rue Gambetta(1 352€)

78 Rue Gambetta(1 349€)

35 Rue Gambetta(1 349€)

66 Rue Gambetta(1 334€)

80 Rue Gambetta(1 352€)

37 Rue Gambetta(1 447€)

Prix du 72 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 72 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 72 Rue Gambetta se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Gambetta par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Gambetta se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -54.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.