13 Rue Jean Yon, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Yon, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°17 et du 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Jean Yon, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Yon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Yon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Yon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Yon dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Yon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Yon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Rue Jean Yon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Yon par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Yon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -9.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
