9 Rue Pierre Jonain, 17260 Gémozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Jonain, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre Jonain, 17260 Gémozac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Jonain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Jonain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Jonain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Jonain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Jonain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Jonain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Jonain dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Jonain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jonain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 9 Rue Pierre Jonain se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Jonain par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Jonain se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -42.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 9 Rue Pierre Jonain à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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