11 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 18.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Genouillé à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 11 Rue des Forgerons se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forgerons se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -13.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
