3 Allée des Thuyas, 17520 Germignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 644 € à 2 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée des Thuyas, 17520 Germignac, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Allée des Thuyas, 17520 Germignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Germignac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Germignac à 189 mètres

Ventes au 3 Allée des Thuyas

Une vente a été recensée au 3 Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

182 000 €(1 936 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Allée des Thuyas, 17520 Germignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Thuyas(1 829€)

7 Allée des Thuyas(1 763€)

9 Allée des Thuyas(1 699€)

17 Rue de la Petite Champagne(1 834€)

6 Chemin du Peu(1 833€)

48 Rue de la Petite Champagne(1 836€)

25 Rue de la Petite Champagne(1 836€)

15 Rue de la Petite Champagne(1 792€)

Prix du 3 Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Allée des Thuyas se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Thuyas par rapport à Germignac et à Charente-Maritime

À Germignac, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Thuyas se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Germignac et -37.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germignac baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Peu, 17520 Germignac(1,881 €)

Impasse des Acacias, 17520 Germignac(1,778 €)

Les Bois du Bourg, 17520 Germignac(1,833 €)

Rue Saint Romain, 17520 Germignac(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.