4 Rue du Chainot, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chainot, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et du 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue du Chainot, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grézac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 315 mètres
Ventes au 4 Rue du Chainot
Les 2 ventes au 4 Rue du Chainot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chainot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chainot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chainot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chainot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chainot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chainot par rapport à la voie
Sur Rue du Chainot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 4 Rue du Chainot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chainot par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chainot se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Grézac et -13.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
