32 Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Joffre, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 427 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 832 mètres
- - Jonzac à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 658 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche Jonzac à 529 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 925 mètres
Ventes au 32 Avenue Joffre
Les 6 ventes au 32 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 32 Avenue Joffre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Joffre par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Joffre se situe 40.49 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 63.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Joffre à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Joffre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
