32 Boulevard Denfert Rochereau, 17500 Jonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°36 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Denfert Rochereau, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 442 mètres
- - Jonzac à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 372 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 183 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Denfert Rochereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 32 Boulevard Denfert Rochereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Denfert Rochereau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 51.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Denfert Rochereau à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Denfert Rochereau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 32 Boulevard Denfert Rochereau à Jonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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