26 Allée du Mail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et du 20.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Allée du Mail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 886 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 822 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Mail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 26 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 26 Allée du Mail se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Mail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Mail se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 230.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
