22 Allée du Mail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², supérieur de 33.9 % à celui du n°18 et du 25.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Allée du Mail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 839 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 941 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 438 mètres
Ventes au 22 Allée du Mail
Une vente a été recensée au 22 Allée du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Mail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 22 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 22 Allée du Mail se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Mail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Mail se situe 82.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 313.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
