27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1408 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Allée du Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 49.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 27 Allée du Marechal de Lattre de Tassigny est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
