Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Winston Churchill, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix Boulevard Winston Churchill par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Winston Churchill se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 83.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Winston Churchill à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Boulevard Winston Churchill est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Winston Churchill
Les ventes enregistrées Boulevard Winston Churchill témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Winston Churchill
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 40 mètres
- - La Rochelle à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service inter-établissements de médecine préventive à 1659 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 914 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1803 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 870 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 856 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Winston Churchill
Adresses Boulevard Winston Churchill
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Winston Churchill, classées par tranches de numéros.
