226 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 226 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 585 mètres
- - Ecole Matile à 934 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 264 mètres
Ventes au 226 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 226 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 226 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 226 Avenue Carnot se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue Carnot se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 226 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 226 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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