Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Guillaumat dans son marché local
Prix Rue du Général Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Guillaumat se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Guillaumat à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Général Guillaumat est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Guillaumat
Les ventes enregistrées Rue du Général Guillaumat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Guillaumat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 239 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1531 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 735 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 2567 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Guillaumat
Adresses Rue du Général Guillaumat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Guillaumat, classées par tranches de numéros.
