245 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 243 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2320.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 245 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athènes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 624 mètres
- Ecole Matile à 980 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 209 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 245 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 245 Avenue Carnot se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Carnot se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorient, 17000 La Rochelle(3,906 €)

Square Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,147 €)

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,179 €)

Rue Oradour Sur Glane, 17000 La Rochelle(4,111 €)

Biens en vente à proximité du 245 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.