294 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 606 € à 4 088 €

Indice de confiance

2/5

Le 294 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°292 et de 3.18 % à celui du n°296 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 294 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossignolette à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 780 mètres
- Ecole Matile à 1157 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 227 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 227 mètres

Ventes au 294 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 294 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

298 200 €(3 752 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.47 m²

294 Avenue Carnot, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 294 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 294 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 294 Avenue Carnot se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Avenue Carnot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Avenue Carnot se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorient, 17000 La Rochelle(3,906 €)

Square Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,147 €)

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,179 €)

Rue Oradour Sur Glane, 17000 La Rochelle(4,111 €)

Biens en vente à proximité du 294 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 294 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.