13 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 309 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Avenue de Belgrade, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 776 mètres
- Ecole Matile à 1153 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 359 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 359 mètres

Ventes au 13 Avenue de Belgrade

Les 0 ventes au 13 Avenue de Belgrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 13 Avenue de Belgrade se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Belgrade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Belgrade se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 17000 La Rochelle(3,875 €)

Rue Alphonse Daudet, 17000 La Rochelle(3,865 €)

Rue Albert Camus, 17000 La Rochelle(3,876 €)

Rue Charles Peguy, 17000 La Rochelle(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.