2 Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 476 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Avenue de Berlin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mireuil Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 387 mètres
- Ecole Matile à 725 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 470 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 470 mètres

Ventes au 2 Avenue de Berlin

Les 0 ventes au 2 Avenue de Berlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Berlin dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Berlin par rapport à la voie

Sur Avenue de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Avenue de Berlin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Berlin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Berlin se situe 47.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Mangin, 17000 La Rochelle(3,321 €)

Avenue Carnot, 17000 La Rochelle(3,970 €)

Place de l'Europe, 17000 La Rochelle(2,677 €)

Rue Jean Baptiste Carpeaux, 17000 La Rochelle(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.