1 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 476 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 881 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus B. Giraudeau - Archives à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 693 mètres
- Ecole Matile à 1066 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 322 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 328 mètres

Ventes au 1 Avenue de Bucarest

Les 0 ventes au 1 Avenue de Bucarest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Bucarest dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bucarest par rapport à la voie

Sur Avenue de Bucarest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 1 Avenue de Bucarest se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bucarest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bucarest se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Farrere, 17000 La Rochelle(3,514 €)

Rue Florian, 17000 La Rochelle(3,519 €)

Rue Georges Courteline, 17000 La Rochelle(3,879 €)

Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bucarest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bucarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.