23 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bucarest, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 910 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bucarest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bucarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bucarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bucarest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bucarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bucarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bucarest dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bucarest par rapport à la voie
Sur Avenue de Bucarest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 23 Avenue de Bucarest se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bucarest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bucarest se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 59.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
