1 Avenue de la Porte Dauphine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Porte Dauphine, affiche un prix moyen de 5 391 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Avenue de la Porte Dauphine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 31 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 162 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 162 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 162 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Porte Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Porte Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Porte Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Porte Dauphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Porte Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Porte Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Porte Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Porte Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 1 Avenue de la Porte Dauphine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Porte Dauphine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Porte Dauphine se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 171.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
