Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massiou, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massiou dans son marché local
Prix Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massiou se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massiou à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Massiou est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massiou
Les ventes enregistrées Rue Massiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 164 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 294 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 294 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 326 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massiou
Adresses Rue Massiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massiou, classées par tranches de numéros.
