21 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Porte Royale, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°19 et de 1.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 117 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 817 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 817 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 644 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 831 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 63 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Porte Royale
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Porte Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Porte Royale dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Porte Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 21 Avenue de la Porte Royale se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Porte Royale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Porte Royale se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 164.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
