28 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Porte Royale, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 201 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 882 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 882 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 608 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 903 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Porte Royale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Porte Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Porte Royale dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Porte Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 28 Avenue de la Porte Royale se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Porte Royale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Porte Royale se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 82.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
