38 Avenue de la Résistance, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°40 et du 2.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Avenue de la Résistance, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 299 mètres
- - Ecole Matile à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 147 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 38 Avenue de la Résistance se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Résistance par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Résistance se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 61.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
