2 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 451 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Guillet à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 437 mètres
- Ecole Matile à 762 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 68 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Avenue de Madrid se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Madrid par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Madrid se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Oslo, 17000 La Rochelle(2,863 €)

Rue Alfred Sisley, 17000 La Rochelle(3,205 €)

Avenue de Moscou, 17000 La Rochelle(3,104 €)

Rue Maurice Barres, 17000 La Rochelle(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.