4 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Madrid, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 456 mètres
- - Ecole Matile à 780 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 50 mètres
Ventes au 4 Avenue de Madrid
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Madrid, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 4 Avenue de Madrid se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Madrid par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Madrid se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
