2 Avenue de Moscou, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 2 456 € à 9 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Moscou, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.

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À propos du 2 Avenue de Moscou, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil le Parc à dominante résidentielle.
9 niveaux - 233 logements - 2837 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Guillet à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 370 mètres
- Ecole Matile à 705 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 92 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 107 mètres

Ventes au 2 Avenue de Moscou

Les 0 ventes au 2 Avenue de Moscou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Moscou dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Moscou par rapport à la voie

Sur Avenue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Avenue de Moscou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Moscou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Moscou se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 17000 La Rochelle(4,498 €)

Avenue Louis Guillet, 17000 La Rochelle(2,587 €)

Avenue des Guiardes, 17000 La Rochelle(3,239 €)

Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Moscou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Moscou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.