3 Avenue de Moscou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Moscou, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue de Moscou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guillet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 313 mètres
- - Ecole Matile à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Moscou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Moscou dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Moscou par rapport à la voie
Sur Avenue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Avenue de Moscou se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Moscou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Moscou se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
