35 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 559 € à 3 947 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°22 et de 5.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludothèque à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 236 mètres
- Ecole Matile à 143 mètres
- Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 232 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 304 mètres

Ventes au 35 Avenue de Prague

Une vente a été recensée au 35 Avenue de Prague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

275 600 €(3 828 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

35 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Prague dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Prague par rapport à la voie

Sur Avenue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 35 Avenue de Prague se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Prague par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Prague se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Lancret, 17000 La Rochelle(3,203 €)

Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle(3,565 €)

Rue Paul Cézanne, 17000 La Rochelle(3,327 €)

Rue François Boucher, 17000 La Rochelle(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Prague

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.