Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue de Varsovie

Avenue de Varsovie, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Varsovie (2 685 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 45.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 32.44%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Varsovie (3 565 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 21.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 22%).

À propos du quartier

Avenue de Varsovie est située dans le quartier Mireuil Est, qui compte 3147 habitants, composés à 54.08 % de femmes et 45.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.64 %) et de maisons (14.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Varsovie

Les ventes enregistrées Avenue de Varsovie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste