45 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mireuil Est.
- 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 188 mètres
- - Ecole Matile à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 236 mètres
Ventes au 45 Avenue de Prague
Les 0 ventes au 45 Avenue de Prague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Prague dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Prague par rapport à la voie
Sur Avenue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 45 Avenue de Prague se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Prague par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Prague se situe 44.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Prague
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Prague
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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