45 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Prague, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue de Prague, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mireuil Est.
- 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 188 mètres
- - Ecole Matile à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Prague dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Prague par rapport à la voie
Sur Avenue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 45 Avenue de Prague se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Prague par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Prague se situe 41.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
