21 Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°19 et du 4.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue de Varsovie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 567 mètres
- - Ecole Matile à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 506 mètres
Ventes au 21 Avenue de Varsovie
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Varsovie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 21 Avenue de Varsovie se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Varsovie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Varsovie se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 73.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
