169 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°171 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 169 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Avenue Denfert Rochereau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 169 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 169 Avenue Denfert Rochereau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue Denfert Rochereau se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
