Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Denfert Rochereau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 161 € en 2019 à 3 822 € en 2024 (-8.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 161 €	3 646 €	3 829 €	3 789 €		3 822 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 202 € en 2019 à 4 119 € en 2024 (28.63%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 202 €	3 536 €	3 534 €	4 263 €	3 849 €	4 119 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Denfert Rochereau

Avenue Denfert Rochereau, 32 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 251 à l'habitat individuel, et 56 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Denfert Rochereau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Denfert Rochereau (3 863 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 21.87%) et légèrement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 2.8%).

Le prix au m² des maisons Avenue Denfert Rochereau (3 872 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 14.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 32.48%).

À propos du quartier

Avenue Denfert Rochereau est située dans les quartiers Chef de Baie / La Pallice / Laleu / Rossignolette-Saint-Maurice

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Denfert Rochereau

Les ventes enregistrées Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste