283 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 116 € à 4 376 €

Indice de confiance

3/5

Le 283 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°277 et de 2.7 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 283 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 144 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 146 mètres

Ventes au 283 Avenue Denfert Rochereau

Les 2 ventes au 283 Avenue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2021

224 900 €(3 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

283 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle

25 septembre 2020

170 000 €(4 129 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.17 m²

283 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 283 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 283 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 283 Avenue Denfert Rochereau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Avenue Denfert Rochereau se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Henry, 17000 La Rochelle(4,016 €)

Rue de Passy, 17000 La Rochelle(4,129 €)

Rue Troussier, 17000 La Rochelle(3,672 €)

Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 283 Avenue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 283 Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.