4 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 886 mètres
- - Ecole Matile à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 295 mètres
Ventes au 4 Avenue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 4 Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Denfert Rochereau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 4 Avenue Denfert Rochereau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Denfert Rochereau se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
