7 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°262 et de 5.03 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 7 Avenue Denfert Rochereau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Denfert Rochereau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
