9 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², identique à celui du n°192 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Denfert Rochereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Avenue Denfert Rochereau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Denfert Rochereau se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
