9 ter Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², identique à celui du n°9 quater mais inférieur de 2.49 % à celui du n°9 quinquies.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 ter Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 852 mètres
- - Ecole Matile à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Denfert Rochereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 9 ter Avenue Denfert Rochereau se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Denfert Rochereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Denfert Rochereau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
