21 Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Corsaires, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 496 mètres
- - Ecole Matile à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Corsaires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Corsaires dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 21 Avenue des Corsaires se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Corsaires par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Corsaires se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
