32 Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Corsaires, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 502 mètres
- - Ecole Matile à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Corsaires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Corsaires dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Corsaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 32 Avenue des Corsaires se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Corsaires par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Corsaires se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
