23 Avenue des Crapaudières, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Crapaudières, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et du 5.37 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue des Crapaudières, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 435 mètres
- - Ecole Matile à 74 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 426 mètres
Ventes au 23 Avenue des Crapaudières
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Crapaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Crapaudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Crapaudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Crapaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Crapaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Crapaudières dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Crapaudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Crapaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 23 Avenue des Crapaudières se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Crapaudières par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Crapaudières se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
